Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+++
Energietagmenteil: 23-08-2023
Beschreibung
Zehn Ende 17 – Reusel
Die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit!
Willkommen in dieser ausgebauten Eckenwohnung (2023) im jungen, beliebten Viertel von Reusel. Hier betretst du buchstäblich eine Wohnung, die bis ins letzte Detail ausgestattet ist – unvergleichlich luxuriös und vollständig einzugbereit. Möbel abstellen und wohnen!
? Warum möchtest du hier wohnen:
Energielabel A+++ – bereit für die Zukunft mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und 8 Solarpanels.
Riante Lebensraum dank der Ausbauten.
Luxuriöse Küche mit u. a. einem Weinkühlschrank, ideal für Kochbegeisterte und gesellige Abende.
Stilvollе Badezimmer mit allem, was Sie erwarten können in diesem Segment.
4 Schlafzimmer – 3 im ersten Stock und noch ein großzügiges Zimmer im Dachgeschoss.
Eckwohnung = extra Licht, extra Raum und ein schöner Garten.
Dieses Haus ist mehr als vollständig: modern, nachhaltig und mit einer Ausstattungsqualität, die man selten sieht.
Kurz gesagt: eine Wohnung, die man unbedingt erleben muss.
Die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit!
Willkommen in dieser ausgebauten Eckenwohnung (2023) im jungen, beliebten Viertel von Reusel. Hier betretst du buchstäblich eine Wohnung, die bis ins letzte Detail ausgestattet ist – unvergleichlich luxuriös und vollständig einzugbereit. Möbel abstellen und wohnen!
? Warum möchtest du hier wohnen:
Energielabel A+++ – bereit für die Zukunft mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und 8 Solarpanels.
Riante Lebensraum dank der Ausbauten.
Luxuriöse Küche mit u. a. einem Weinkühlschrank, ideal für Kochbegeisterte und gesellige Abende.
Stilvollе Badezimmer mit allem, was Sie erwarten können in diesem Segment.
4 Schlafzimmer – 3 im ersten Stock und noch ein großzügiges Zimmer im Dachgeschoss.
Eckwohnung = extra Licht, extra Raum und ein schöner Garten.
Dieses Haus ist mehr als vollständig: modern, nachhaltig und mit einer Ausstattungsqualität, die man selten sieht.
Kurz gesagt: eine Wohnung, die man unbedingt erleben muss.
Eigenschaften
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2023
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A+++
Energielabel registratie 23-08-2023
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 163 m²
Inhoud 434 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Reusel
Jahres-Stromverbrauch
3200 kWh
(Durchschnitt Winkelhaus in Reusel)
Gaskonsum pro Jahr
1230 m³
(Durchschnitt Winkelhaus in Reusel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 562.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Ben Straatman Immobilien
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.
